A - Размер шрифта A +

Вопросы и ответы

Кусайынова Акбота Кайрылхановна

Дата: 29.05.2018
Просмотры: 47 Печать страницы
Вопрос: Здравствуйте, уважаемый г-н аким, Мне хотелось бы вам задать такой вопрос, с 2016 октября месяца состою в очереди за жилье в Департаменте жилья, на категории - неполная семья, под номером - 897, Алматинской обл, Карасайского р-н. Как можно участвовать в программе Нурлы-жер, каковы шансы получения жилья, Спасибо,

Ответ: Здравствуйте!
Программа жилищного строительства "Нұрлы жер"
Программа жилищного строительства «Нұрлы жер» утверждена Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года №922 (далее – Программа).
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» участвует в реализации данной Программы в качестве финансового оператора, предоставляя казахстанцам уникальную возможность приобретения жилья по доступным ставкам в рамках системы жилстройсбережений.
Кто может принять участие в Программе?
В данной программе могут принять участие вкладчики Жилстройсбербанка, а также граждане, стоящие в очереди на приобретение жилья в местных исполнительных органах (далее – очередники).
Что необходимо для участия в Программе?
Для участия в Программе, заявителю-участнику, в том числе, очереднику местных исполнительных органов, необходимо открыть или иметь действующий договор о жилищных строительных сбережениях.
Вкладчики Жилстройсбербанка в рамках Программы «Нұрлы жер» могут приобрести жилье по трем направлениям:
1. Кредитное жилье через областные акиматы
· Заключение договора о жилстройсбережениях в ЖССБК
· Подача заявления на участие в Программе на сайте ЖССБК
· Наличие на счете в ЖССБК не менее 30% от стоимости жилья для возможности оформления займа на покупку жилья
· Проверка ЖССБК платежеспособности вкладчика
· Заключение вкладчиком договора купли-продажи с акиматом
· Получение займа в ЖССБК для покупки жилья.
Особенности:
· Цена за 1 кв. м*:
- до 180 тыс. тенге - Астана, Алматы, Атырау, Актау;
- до 140 тыс. тенге - остальные регионы.
· Ставка по кредиту – 5% годовых (ГЭСВ – 5,2% годовых);
· Площадь жилья – не более 80 кв. метров;
· Распределение не менее 50% жилья среди очередников акимата;
· Отделка – чистовая
*цена без стоимости инженерных сетей
Требования к претендентам:
· гражданство Республики Казахстан или статус оралмана;
· подтверждение платежеспособности в порядке, предусмотренном внутренними документами ЖССБК;
· отсутствие жилья на территории Республики Казахстан у заявителя и членов его семьи;
· отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий или отчуждения жилища заявителем и членами его семьи, в течение последних 5 лет.
· для Кандидатов, претендующих на приобретение кредитного жилья в городах Астана и Алматы, требуется наличие постоянной регистрации по месту жительства в указанных городах не менее последних 2 (двух) лет
2. Приобретение жилья через частных застройщиков
· Заключение договора о жилстройсбережениях в ЖССБК
· Подача заявления на сайте ЖССБК
· Наличие на счете ЖССБК:
- не менее 30% от стоимости жилья (при соответствии цены 1 кв. метра жилья ценовому диапазону 1 Программы «Свой дом») для возможности оформления займа на покупку жилья;
- не менее 50% от стоимости жилья (при соответствии цены 1 кв. метра жилья ценовому диапазону 2 Программы «Свой дом») для возможности оформления займа на покупку жилья.
· Проверка ЖССБК платежеспособности вкладчика
· Заключение договора купли-продажи с застройщиком
· Получение займа в ЖССБК для покупки жилья
Особенности:
· Цена за 1 кв. м.
- до 260 тыс. тенге - Астана, Алматы и их пригородные зоны;
- до 220 тыс. тенге - остальные регионы.
· Отделка – чистовая
· Возможность субсидирования займов через АО «ИО «КИК».